摘 要：随着长沙市商业住宅的迅速发展，我们在住宅区设计上已经积累了相当多的经验，同时也产生了不少亟待解决的问题，尤其是在住宅小区的环境设计上，我们没有给予足够多的重视。本文通过对长沙市住宅小区环境设计现状的分析，指出了长沙市在小区环境设计上的某些不足和误区，并预测了其发展方向。希望通过这样的分析与归纳对我们的建筑实践有一定的参考意义。

关键词：住宅小区；环境 绿化； 户外活动场所； 水环境

Abstract: As the development of commercial residences, we have got lots of experiences in design. At the same time, we have found many prob－lems about the environment design of residence. In the residences design of Changsha, we customed to focus at the design of architecture, and ig－nored the environment design of residence. Through analysing the statue of environment design of Changsha residences, we have got some ways to improve the quality of residence environment, and have forecasted the direction of the development of residence design in Changsha.

Key words: residence, environment, virescence, playground, water environment

　　随着我国社会物质文化水平的高速发展，人民对居住的质量提出了更高的要求，为了解决现状和需求的矛盾，商品住宅的开发已经成为中国经济发展的热点。纵观我国住宅小区的发展，经历了几个截然不同的发展阶段，从早期的福利分房到现在的商品住房，住宅的品质在一步步提高，设计理念也在进一步更新，这是经济发展的必然结果。值得我们注意的是：从住宅建筑本身来看，不管是建筑材料的运用，还是建筑的保温，防潮和隔热方面，或者是建筑的户型以及功能方面，在现有经济水平上都已经相当成熟。然而，成为住宅品质提高瓶颈的往往是住宅环境的设计和投入。
　　长沙市属于内陆城市，由于受地理位置和气候的影响，在居住区开发和设计上有其独特性。从2001年起始，商业住宅在长沙市蓬勃发展，直至2005年，长沙市住宅小区的规模越来越大，建筑面积上10万m2的住宅小区达到40多处。在户型设计上，因为受到市场需求和气候条件的双重控制，也进一步趋于合理。然而和发达的沿海城市相比，在小区的环境设计上还有进一步提高的空间。长沙市的小区开发受到政府的城市整体规划控制和市场经济规律的指导，一般来说，开发商为了追求利润的最大化，尽可能地做大容积率，通过增加建筑面积来获得更高的利润和减少土地成本对整个成本的压力。正因为如此，小区的环境设计容易被放到次要地位，然而从经济发展的规律来看，越是发达的地区，人居环境就越受到重视。
　　家是一个人的出发点，又是归宿，而居住的环境就是家的空间上的外延，不仅如此，小区的环境还是连接城市公共空间和家的灰空间，是使用频率非常高的地段。小区环境承载着人们的许多活动，是人们日常生活，休憩与交往的场所。居住区环境功能的配置完整和绿化环境优美是建筑生态城市的基础和保障。要提高居住的品质，除了要有好的户型设计，还需要有好的小区环境设计，而且优秀的小区环境设计也是改善城市整体生态环境的良好开端。中国古代有“家园”之说，“家”指的是一个能在一定程度上不受自然环境影响的庇护场所，“园”指的是家的外延，是家周围小范围内区别于城市公共空间的灰空间。中国古代在住宅区的环境设计上有独到之处，从网狮园，留园以及拙政园等古代名园可以看出，从古代开始，中国人就很注重居住的品质，而且在居住区的环境设计上已经形成系统的理论。居住区在环境景观布局上，要从社会需求的多角度进行综合平衡，以达到最佳效果。居住环境规划，既要考虑安静舒适，又必须注意使其有特色，使居住者产生有家园的归属感。居住区环境设计应具有共存，共生，共乐，共雅的基本特征。
　　１　长沙市住宅小区绿化环境设计现状分析及思考
　　住宅小区绿化环境是以绿色植物为主题，提供居民户外休闲，室内观赏和改善生态环境作用的绿色空间，住宅小区的绿化环境具有释放氧气，杀菌除尘，净化空气，调节空气温湿度，减噪，隔热，防风以及美化环境，创造四季各异的环境景观，调节居民心理等综合功能。在空间营造上，采用不同高度或不同种类的绿化，可以形成强弱不同的空间分隔。在西方国家，由于基本居住问题早得到解决，因而在住宅小区规划和设计上重视环境绿化因素的倾向。然而在长沙市，由于社会经济发展水平的限制，设计的主要精力还是放在解决基本居住问题上，由于各方面原因，对小区的绿化布置喜欢走形式，没有真正下工夫去研究。目前长沙市小区绿化设计主要存在下问题：
　　1. １小区绿化模式单一
　　长沙市一些小区绿化模式比较单一，其主要表现是：绿化不考虑长沙市地理、气候条件，基本上是大片草坪点缀一些热带树木的方式，从绿化模式上我们很难看到长沙市地域性特点。长沙属亚热带季风性湿润气候，但是在有些小区中常常可以看到只适合于热带多雨气候生长的植物，这是不适应自然规律的设计，也是设计师惰于思考，庸于创造而形成的。
　　１．2 小区植物种类单一
　　在已投入使用的居住小区中，植物种类大多囿于常用的几种，让生活在其中的人感觉非常单调。目前，长沙市居住区绿地的结构层次单一，大部分为乔草两层和灌草两层，结构单一，居住区绿地不能形成有效的乔灌草复层混交结构，而且因为城市本身是一个生物种类匮乏，自然因素缺乏的环境，大自然是多样性的，物种丰富的结合，在小区绿化环境设计中，失去了物种的多样性，创造让人感到舒适的环境就无从谈起，造成这种情形的原因之一是因为承包商的急功近利，仅仅为了达到政府部门所要求的绿化率和节省资金，而不在绿化环境设计上作应有的投入。
　　１．３绿化率不高，没有形成组团效率
　　现在，在长沙市虽然对居住小区的绿化率有明文规定，但是为了取得更大的经济回报率，开发商常常通过尽量缩小绿化面积，以争取较大的建筑密度。另一种现象是在方案评审时在图纸上的绿化率已经达到规范标准，但是等到小区施工完投入使用后，因为资金或施工问题，实际的绿化率常常达不到图纸要求。有部分小区绿化设计，绿化布置分散，零星点缀在小区的各处，没有形成组团效应，绿化效果大打折扣。来源：考试大
　　１．４草坪铺设和种植所占比例过大
　　在绿化设计中，常常占很大比例的是草坪，在有的小区环境设计中，草皮占整个绿化的比例甚至达到了60%，这不仅是不科学，也是不合算的。因为在草坪生长旺盛的季节，每三天要进行一次浇水，三十天要对草坪进行剪割整理，不仅存在养护成本，而且存在噪音扰民问题，让人无法忍受。居住区绿地从用途上说是供人休憩的，而现在所铺设的草坪草多为不耐践踏种类，人们根本无法直接进入活动，草坪铺设过大，挤占了人们的休息活动空间，使居民只有“望绿兴叹”了。
　　在居住区环境设计中，有很多方式可以提高绿化的面积和质量：一种方法是采用多种常规性的措施来提高有限绿化面积的利用率，如利用道路侧边，建筑散水，挡土墙，停车场等处增加绿化种植面积，并用透水材料进行活动场地的铺装，在建筑的部分当阳立面，可以视情况培育爬山虎类植物，在增加绿化面积的同时也为建筑在夏天起了遮阳隔热作用。另外，建立绿地系统。充分利用基地的自然地势，山水结合，并以道路绿化联系各公共绿地，宅旁绿地，形成点，线，面的绿化系统也可以提高小区绿化的质量。合理选择植物种类，在环境绿化设计中，运用多种类型植物进行绿化，以形成稳定的多元的生态系统，这样才能使植被更有效率，同时也能营造出丰富的空间层次。

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