6．对收益性物业来说，空置率提高将会导致（   ）等后果。 
A．租金收入减少         
B．附加支出增加 
C．物业资本价值下降     
D．运营成本下降 
E．租客要求更大的租金折扣 
答案：ACE 
解析：对收益性物业来说，空置率提高将会导致租金收入减少和物业资本价值下降以及租客要求更大的租金折扣等后果。 

7．投资者可以控制的风险包括(   ) 
A．利率风险       
B．政策性风险     
C ．资本价值风险 
D．持有期风险         
E．比较风险 
答案：CDE 
解析：AB属于系统风险.  转贴于：房地产估价师考试_考试大

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