三、判断题(共40题，每题0.5分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“X”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至零分)
1、按照现行政策，中低收入家庭由政府或单位提供的廉租住房。(   ) 
答案：X
解析：最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房。中低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房。

2、征收土地使用费起初是因为对外开放举办中外合资企业提出的。(   ) 
答案：√
解析：征收土地使用费起初是因为对外开放举办中外合资企业提出的。

3、以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。(   ) 
答案：X
解析：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。

4、使用集体土地的，由县级以上人民政府核发《集体土地所有证》。(   ) 
答案：X
解析：县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册。属于国有土地的，核发《国有土地使用证》；属于集体土地的，核发《集体土地所有证》；使用集体土地的，核发《集体土地使用证》。

5、《土地管理法》规定，根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和生活土地。(   ) 
答案：X
解析：根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。

6、对于国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过10年。(   ) 
答案：X
解析：对于国有企业改造或改组为国有独资公司的。经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年。

7、拆迁已抵押的房屋，应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行。(   ) 
答案：√
解析：设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按以下程序进行补偿和安置：一是要认定抵押的有效性．二是应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行：三是能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可。

8、城市房屋拆迁估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示5日。(   ) 
答案：X
解析：估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。

9、拆迁人与被拆迁人未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。(   ) 
答案：X
解析：强制拆迁是拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式。

10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中，屋面防水最低保修期限为5年。(   ) 
答案：X
解析：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度中，屋面防水最低保修期限为3年。

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