多项选择题
　　1、《城市房地产管理法》规定，( )要进行登记备案
　　A、房屋租赁
　　B、房地产评估
　　C、设立房地产开发企业
　　D、商品房预售
　　E、房地产转让
　　2、根据《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括、
　　A、土地补偿费
　　B、安置补助费
　　C、地上附着物补偿
　　D、青苗补偿
　　E、生产补偿费
　　3、在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的( )
　　A、抵押权
　　B、处置权
　　C、使用权
　　D、收益权
　　E、所有权
　　4、建筑工程监理工作的三控制两管理五个内容中的“两管理”是指对( )的管理
　　A、进 度
　　B、质量
　　C、成本
　　D、合同
　　E、信息
　　5、房地产产权登记是对( )进行登记。
　　A、房屋使用权
　　B、土地使用权
　　C、房屋所有权
　　D、房地产权
　　E、他项权
　　6、H公司将一栋楼房抵押给银行，抵押期限即将到期，无力偿债，C公司欲购买此楼。在这种情况下，处置抵押物的合法方式有( )。
　　A、由银行将楼卖掉，收回贷款
　　B、经银行同意，H公司将楼卖给C公司，用所得收益偿还贷款
　　C、抵押期满后处分给C公司
　　D、H公司先将该楼产权转移给C公司，由C公司替H公司偿还贷款，余额归H公司所有
　　E、由C公司购买该楼后再将其抵押给银行
　　7、在纳税人( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。
　　A、隐瞒、虚报成交价格
　　B、提供扣除项目金额不实
　　C、转让房地产价格明显低于原购入价格
　　D、因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格
　　E、申报的成交价格略高于评估价格
　　8、需要拆除已抵押的房地产时，抵押人可以( )。
　　A、用安置房作抵押
　　B、用产权调换的房屋作抵押
　　C、用补偿费还债
　　D、用新购房屋抵押
　　E、由抵押担保人还债
　　9、按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供( )三个文件
　　A、学历证明
　　B、实践经历证明
　　C、个人身份证
　　D、职称证明
　　E、报名申请表
　　10、房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可( )。
　　A、向房地产行政主管部门申请复核
　　B、向人民法院起诉
　　C、向房地产仲裁机构申请仲裁
　　D、由交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估
　　E、由价格管理部门确定 转贴于：房地产估价师考试_考试大

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