21、房屋所有权人对房屋依法享有( )的权利。
　　A、占有
　　B、使用
　　C、他项权利
　　D、处分
　　E、收益
　　22、下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的、
　　A、森林
　　B、山 岭
　　C、水流
　　D、滩涂
　　E、草原
　　23、出让土地使用权的规定有( )。
　　A、必须是国有土地
　　B、符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
　　C、出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施
　　D、出让方案由规划部门制定，报政府批准实施
　　E、出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施
　　24、物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行( )。
　　A、经营者定价
　　B、政府指导价
　　C、政府定价
　　D、业主管理委员会定价
　　E、房地产主管部门定价
　　25、以( )方式取得房地产产权的人，是契税的纳税人
　　A、买卖
　　B、交换
　　C、继承
　　D、赠与
　　E、典当
　　26、某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是( )。
　　A、该商品房未办理土地出让手续
　　B、买卖双方未签订购房合同
　　C、商品房配套设施不齐全
　　D、房屋竣工验收不合格
　　E、未办理公证
　　27、在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有( )
　　A、抵押权
　　B、处置权
　　C、使用权
　　D、收益权
　　E、占有权
　　28、旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取( )方式
　　A、政府定价
　　B、双方协议
　　C、拍卖
　　D、划拨
　　E、招标 转贴于：房地产估价师考试_考试大

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