![]() |
|
例5:工程竣工验收报告经发包人认可后( )天内,承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。
A.14
B.21
C.28
D.30
答案:C
竣工结算要有严格的审查,一般从以下几个方面入手:
1、核对合同条款;
2、检查隐蔽验收纪录;
3、落实设计变更签证;
4、按图核实工程数量;
5、执行定额单价;
6、防止各种计算误差。
(六)保修金的返还
工程保修金一般为施工合同价款的3%,在专用条款中具体规定,发包人在质量保修期后14天内,将剩余保修金和利息返还承包商。
二、FIDIC合同条件下工程费用的支付
(一) 工程支付的范围和条件:
1. 工程支付的范围
FIDIC合同条件所规定的工程支付的范围主要包括两部分,如数P151图7—8所示。
一部分费用是工程量清单中的费用,这部分费用是承包商在投标时根据合同条件的有关规定提出的报价,并经业主认可的
费用。
另一部分费用是工程量清单以外的费用,这部分费用虽然在工程量清单中没有规定,但是在合同条件中却有、明确的规定。、因此它也是工程支付的一部分。
2.工程支付的条件
(1) 质量合格是工程支付的必要条件;
(2)符合合同条件;
(3)变更项目必须有工程师的变更通知;
(4)支付金额必须大于期中支付证书规定的最小限额;
(5)承包商的工作使工程师满意。
(二)工程支付的项目
1.工程量清单项目
(1)一般项目的支付。一般项目是指工程量清单中除暂列金额和计日工作以外的全部项目。这类项目的支付是以经过监理工程师计量的工程数量为依据,乘以工程量清单中的单价,其单价一般是不变的。
(2)暂列金额。“暂列金额”是指包括在合同中,供工程任何部分的施工,或提供货物、材料、设备或服务,或提供不可预料事件之费用的一项金额。这项金额按照工程师的指示可能全部或部分使用,或根本不予动用。
(3)计日工作。计日工作是指承包商在工程量清单的附件中,按工种或设备填报单价的日工劳务费和机械台班费,一般用于工程量清单中没有合适项目,且不能安排大批量的流水施工的零星附加工作。
1)按合同中包括的计日工作计划表中所定项目和承包商在其投标书中所确定的费率和价格计算。
2)对于清单中没有定价的项目,应按实际发生的费用加上合同中规定的费率计算有关的费用。
例6:工程量清单项目分为( )。
A.一般项目
B.暂列金额
C.技术措施性项目
D.组织措施性项目
E.计日工作
答案:ABE
2.工程量清单以外项目
(1)动员预付款; (2)材料设备预付款; (4)工程变更的费用; (5)索赔费用; (6)价格调整费用;
(7)迟付款利息; (8)业主索赔。
例7:根据FIDIC施工合同条件(1999年第一版)第14。9条规定,当已颁发工程接收证书时,工程师应确认将保留金的前( )支付给承包商。如果某分项工程或部分工程颁发了接收证书,保留金应按一定比例予以确认和支付,此比例应是该分项工程或部分工程估算的合同价值,除以估算的最终合同价格所得比例的( )。
A.五分之二(40%),一半
B.一半,五分之二(40%)
C.90%,五分之三(60%)
D.一半,五分之三(60%)
答案:B
(三)工程费用支付的程序
l、承包商提出付款申请 2、工程师审核,编制期中付款证书 3、业主支付
例8:工程费用支付的程序( )。
A.承包商提出付款申请 B.监理工程师审核申请 C.工程师常审核,编制期中付款证书
D.支付金额必须大于期中支付证书规定的最小限额 E.业主支付 答案:A, C. E
(四)工程支付的报表与证书
1. 月报表:月报表是指对每月完成的工程量的核算、结算和支付的报表。
2.竣工报表:承包商在收到工程的接收证书后84天向工程师递交竣工报表《一式六份》,该报表应附有按工程师批准的格式所编写的证明文件。
3。最终报表和结清单 :承包商在收到履约证书后56天内,应向工程师提交按照工程师批准的格式编制的最终报表草案并附证明文件,一式六份。
4。最终付款证书:工程师在收到正式最终报表及结清单之后28天内,工程师应向业主递交一份最终付款证书。
5、履约证书 :履约证书应由工程师在整个工程的最后—个区段缺陷通知期限期满之后28天内颁发,这说明承包商已尽其义务完成施工和竣工并修补了其中的缺陷,达到了使工程师满意的程度。
三、工程价款的动态结算
(一)按实际价格结算法
这种方法方便。但由于是实报实销,因而承包商对降低成本不感兴趣,为了避免副作用,造价管理部门要定期公布最高
结算限价,同时合同文件中应规定建设单位或监理工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源。
(二)按主材计算价差
发包人在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格《一般采用当时当地工程价格管理机构公布的信息价
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] 