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(1) 市场调查
(2) 企业生产规模
(3) 技术选择
(4) 厂址选择
(5) 投资估算和总成本费用估算来源:www.examda.com
(6) 经济评价
二、市场调查
1、 市场调查的作用与内容
作用:就是要掌握可靠的市场信息,有利于工程项目设想的产生,克服盲目性,加强自觉性,使产品适销对路。了解市场的大小和性质,决定产品的销售量。
内容:(1)调查国内需求量;(2)调查国内供应量;(3)调查国外需求量;(4)调查国外供应量。
2、 市场调查的方式:普查、典型调查和抽样调查三种。
3、 市场调查的方法:(1)观察法;(2)调查法;(3)实验法。
4、 市场需求的内涵:一个产品的市场需求是在一定的地理区域和一定的时期内,一定的营销环境和一定的营销方案下,由特定的顾客群愿意购买的总数量。此中有8个要素,界定了这8个要素,才能确定一个市场需求。
三、市场预测
1、 市场预测的作用(概括为发展依据、计划依据和决策基础)
(1) 为企业生产规模及其发展任务、新的工程项目的设立提供依据。
(2) 为企业制定经营计划提供依据。
(3) 为企业的经营决策提供基础。
2、 市场预测的程序(明目标、搜资料、先方法、建模型、评结果)
(1) 明确预测目标
(2) 搜集分析资料
(3) 选择预测方法
(4) 建立预测模型
(5) 评价修正结果来源:www.examda.com
3、 市场预测的方法:一类是定性的方法包括专家座谈法、销售人员综合意见、特尔菲法,主观概率法和交叉影响分析法,一类是定量的方法包括时间序列法和回归分析法。其中特尔菲法有三大特征:匿名性、反馈性和统一性。在应用上要掌握时间序列法和回归分析法:
(1)时间序列法:就是用自身的过去和现在的情况来预测未来。有移动平均法和指数平滑法。移动平均法是用前n期的平均值作为下期的预测值。而指数平均法则用一种特殊的加权移动平均法,取上一期的预测值和本期的实际观察值来计算下期的预测值。
(2)回归分析法:是通过对历史资料的统计与分析,寻求变量之间相互依存的相关关系规律的一种数理统计方法。
四、财务评价
工程建设项目的经济评价分财务评价和国民经济评价。
1、 财务评价的含义:是根据国家现行财税制度和价格体系,分析、计算项目直接发生的财务效益和费用,编制财务报表,计算评价指标,考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况,据以判别项目的财务可行性。
2、常用的基本报表:有现金流量表、损益表、资金来源与运用表资产负债表及外汇平衡表。
2、 基本报表的用途:
(1) 现金流量表:反映项目计算期内各年的现金收支,用以计算各项动态和静态评价指标,进行项目财务盈利能力分析。
(2) 损益表:反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后的分配情况,用以计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率等指标。
(3) 资金来源与运用表:反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况,用于选择资金筹措方案,制定适宜的借款及偿还计划,并为编制资产负债表提供依据。
(4) 资产负债表:综合反映项目计算期内各年末资产、负债和所有者权益的增减变化及关系,以考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理、用以计算资产负债第、流动比率及速动比率,进行清偿能力分析。
(5) 财务外汇平衡表。它适用于有外汇收支的项目,用以反映项目计算期内各年外汇余缺程度,进行外汇平衡分析。
3、 常用指标来源:www.examda.com
财务评价指标主要有盈利能力分析的指标和清偿能力分析的指标。
盈利能力分析的静态指标有:全部投资回收期、投资利润率、投资利税率和资本金利润率。动态指标有:财务内部收益率、财务净现值。
清偿能力分析的指标有:借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率。以上指标的计算在前面章节已经学过,这些指标大部分可以从字面上理解其含义并到得到其计算公式。
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