课程代码：00168
第一部分  选择题  （共44分）
一、单项选择题（本大题共24小题，每小题1分，共24分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．从区域经济角度来看，房地产业是一个（     ）
A．区域差异不大的行业   B．收益较大的行业
C．级差收益明显的行业   D．以区域布局为基础的行业
2．房地产类型中的建筑地块是（     ）
A．农村特征的土地
B．城市中的毛地
C．房地产开发建设与经营相关的土地
D．城镇中未利用的土地
3．房地产业提供的商品和劳务兼有（     ）
A．自然与经济的双重属性
B．生活资料和生产资料的双重属性
C．价值和交换价值的双重属性
D．保值和增值的双重属性
4．在一定时期内（一年）房地产业生产的最终商品和劳务的价格总和称为（     ）
A．房地产业的增长值     B．房地产业的总收入
C．房地产业生产总值     D．房地产业的贡献值
5．通常，居民的消费水平越高，则对房地产商品的需求水平（     ）
A．越大        B．越小
C．不变        D．不确定
6．绝对地租是指（     ）
A．土地连续投资所造成的劳动生产率的差异产生的超额利润转化的地租
B．土地肥力和位置差异产生的超额利润转化的地租
C．由产品的垄断价格带来的超额利润转化成的地租
D．只要使用所有者的土地绝对需要支付的地租
7．城市土地利用的原则是（     ）
A．竞争优先原则      B．最高最佳利用原则
C．城市规划原则      D．生态保护原则
8．当房地产供给弹性系数大于零小于1时，表明房地产供给（     ）
A．完全缺乏弹性      B．单位弹性
C．富有弹性       D．缺乏弹性
9．房地产供需平衡是指（     ）
A．供需总量平衡      B．供需结构平衡
C．供需总量平衡和结构平衡   D．供需相对平衡和绝对平衡
10．房产供给弹性较小是在房地产供给的（     ）
A．市场期       B．特短期
C．短期        D．长期
11．房地产市场的有效供给是指（     ）
A．现实供给       B．潜在供给
C．与有效需求相适应的供给   D．与潜在需求相适应的供给
12．按国际惯例，当居民消费结构的恩格尔系数处在40%~50%之间时，居民用在住宅消费的开支约占生活费开支（     ）
A．5%左右       B．15%左右
C．25%左右       D．30%左右 转贴于：自考_考试大

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