课程代码：00168
一、单项选择题(本大题共24小题，每小题1分，共24分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.从总体上看，房地产业主要属于(   )
A.第一产业               B.第二产业
C.第三产业               D.第四产业
2.房地产的涵义是(   )
A.建筑地块与房屋建筑物   B.房产和地产的总称
C.房地产行业             D.房屋财产
3.与国民经济周期相比，房地产业周期的特点为(   )
A.衰退时期一般来得较晚   B.高涨时期一般来得较晚
C.波动波幅基本一致       D.萧条时期相对较长
4.房地产业可持续发展对于城市经济发展和经济建设的作用是(   )
A.可以推动城市经济发展和产业结构优化
B.有利于消除房地产业周期
C.有利于房地产企业规模的持续增长
D.有利于房地产企业利润最大化
5.由追加投资带来的超额利润所转化的地租为(   )
A.绝对地租               B.级差地租Ⅰ
C.级差地租Ⅱ             D.垄断地租
6.选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是(   )
A.处于主要工业区         B.交通便捷，环境好
C.人口流量大             D.劳动成本低
7.房地产商品需求富有收入弹性是指(   )
A.0C.EY>1                   D.EY<0
8.土地市场的低流动性是指(   )
A.土地变现能力较小       B.土地权属关系复杂
C.土地市场具有垄断性     D.土地供应缺乏弹性
9.房地产市场的双重特性是指(   )
A.供给与需求             B.所有权与使用权
C.保值与增值             D.消费与投资
10.房地产价格具有权利价格的特征，表现在(   )
A.同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
B.房地产具有相对稀少性
C.不同用途的房地产有不同的价格
D.房地产价格具有显著的个别性 转贴于：自考_考试大

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