课程代码：00168
一、填空题(每空1分，共10分)
1.由于房地产具有空间位置不可移动的特点，与动产相区别，一般又被称为__________。
2.所谓__________就是指在经济成长和产业结构演变过程中，能够带动整个国民经济上一个新台阶的新兴产业或行业。
3.房地产__________级市场主要是指房地产增量市场。
4.房地产价格评估收益资本化思路源于房地产价格形成的__________原理。
5.房地产企业常用的贷款方式有信用贷款、__________、__________。
6.城市土地有偿使用的方式主要有土地__________和土地__________两种。
7.房地产产业政策包括政策__________和政策__________两个方面。
二、单项选择题(在每小题的四个备选答案中选出一个正确答案，并将其号码填在题干的括号内。每小题1分，共10分)
1.在国民经济产业体系中，建筑业从属于第(      )产业。
A.一                            B.二             
C.三                            D.四
2.只要使用所有者的土地就需要支付的地租称为(      )。
A.级差地租                      B.级差地租Ⅰ                  
C.级差地租Ⅱ                    D.绝对地租
3.“炒房”作为房地产投机需要是(      )需求的一种特殊表现形式。
A.生产性                        B.生活性
C.消费性                        D.投资性
4.满足人们求知、学习需要而产生的房地产需求属于(      )。
A.生产性需求                   B.生活性需求                  
C.消费性需求                   D.投资性需求
5.(      )是提高劳动生产率和经济效益的最有效的市场机制。
A.动力机制                   B.价格机制                  
C.供求机制                   D.竞争机制
6.空气污染是影响房地产价格的(      )。
A.社会因素                    B.环境因素                  
C.经济因素                    D.内在因素
7.企业组织形式中，(      )能提高管理的灵活性和对环境的适应性，能迅速适应环境的变化。
A.直线制                     B.职能制                  
C.事业部制                   D.矩阵制 转贴于：自考_考试大

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