一、单项选择题（在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共17分）

　　1.房地产必需通过登记发证才能确认其所有权和使用权体现了房地产市场的（ ）特性。

　　A.综合功能 B.法定形式 C.部分限制 D.国家适度干预

　　2.从1999年1月1日起，新增建设用地的土地有偿使用费，（ ）上缴中央财政，其余留给地方政府，专项用于耕地开发。

　　A.20% B.30% C.50% D.70%

　　3.旅游用地土地使用权出让的最高年限规定为（ ）年。

　　A.90 B.70 C.50 D.40

　　4.省、自治区人民政府所在地的城市土地利用总体规划需经（ ）批准。

　　A.国务院 B.所在地省、自治区人民政府

　　C.该市人民政府 D.国务院土地行政主管部门

　　5.土地使用证是土地使用权（ ）特征的表现方式。

　　A.权利的派生性 B.目的的特殊性

　　C.取得的法定性 D.使用的期限性

　　6.（ ）是整个房产产权登记工作的核心。

　　A.检验证件 B.勘丈绘图 C.产权审查 D.绘制权证

　　7.我国对土地（ ）级市场实行国家垄断经营的政策。

　　A.一 B.二 C.三 D.一、二、三

　　8.（ ）不能成为拆迁人。

　　A.企业法人 B.事业法人 C.自然人 D.其它社会组织

　　9.《城市房地产抵押管理办法》规定（ ）不得设定抵押。

　　A.学校教学楼 B.商场 C.私人住宅 D.地产 转贴于：自考_考试大

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