课程代码：00175
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第一部分  选择题(共48分)
一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)
 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.在国外，商品住宅的价格一般是一个普通家庭平均年工资收入的(    )
A.3～6倍        B.7～8倍
C.9～10倍        D.11～15倍
2.房地产开发市场是一个(    )
A.宏观区位市场       B.可比性市场
C.完全统一的市场      D.区域性市场
3.土地是自然产物，其面积、数量是(    )
A.有限的        B.无限的
C.有弹性的        D.能增加的
 4.城市房地产开发公司从事城市住宅小区开发建设，也承担一部分城市基础设施建设，其中市政工程约占小区总投资的(    )
A.4%         B.6%
C.8%         D.10%
5.按建筑面积分摊得的地价是(    )
A.建筑价格        B.地面价格
C.楼面地价        D.平均地价
6.凡是在某一时点上，流入项目的货币称为(    )
A.净现金流量       B.货物流量
C.现金流出量       D.现金流入量
7.德国经济学家杜能提出的农业耕作以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，就是著名的(    )
A.孤立国        B.杜能圈
C.同心圆模式       D.郊区农业圈
8.我国房地产二级市场的卖方一般是(    )
A.农村集体经济组织      B.城市开发企业 
C.地方政府部门       D.城镇居民
9.在市场预测时，房地产供求双方共同关心的核心变量是(    )
A.房地产供应量的变动     B.房地产需求量的变动  
C.银行贷款利率的变化     D.房地产价格的走势
10.城市土地出让金体现的土地所有者权力是(    )
A.国家的权力      B.企业的权力  
C.个人的权力      D.银行的权力
11.城市开发流动资金贷款的投放重点是(    )
A.城市住宅及其配套工程    B.城市土地开发工程
C.城市交通设施工程     D.城市园林绿化工程

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