课程代码：00175
 一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共20分)
1. 房地产开发(     )决定了房地产开发必须因地制宜。
  A. 位置的固定性              B. 市场的区域性
  C. 投资的高风险性            D. 过程的时序性
2. (     )负责专项工程合同的签订、建筑材料和建筑设备的选择与订购。
  A. 规划师                    B. 建筑师
  C. 工程师                    D. 经济师
3. 项目发包是(     )阶段的主要工作内容。
  A. 投资决策分析              B. 前期工作
  C. 建设                      D. 施工
4. 若说某种商品的供给缺乏弹性，则其供给价格弹性系数应该(     )
  A. 等于1                     B. 大于1
  C. 小于1                     D. 无法确定
5. 农业区位理论的创始人是德国经济学家(     )
  A. 李嘉图                    B. 杜能
  C. 韦伯                      D. 克里斯塔勒
6. 土地使用权出让市场指房地产(     )级市场。
  A. 一                        B. 二
  C. 三                        D. 四
7. 对投资项目或投资方向提出建议是(     )阶段的主要任务。
  A. 机会研究                  B. 初步可行性研究
  C. 详细可行性研究            D. 项目评估决策
 8. 某项目投资回收期为5年，每年的平均利润为30万元，总投资为300万元，则其5年内的投资利润率为(     )
  A. 2%                        B. 10%
  C. 50%                       D. 20%
9. 土地供给的稀缺性体现了土地的(     )
  A. 自然特性                  B. 经济特性
  C. 社会特性                  D. 历史特性
 10. 在土地转租条件下，土地使用者可拥有取得部分地租的权利体现了土地所有权的(     )权能。
   A. 占有权                    B. 使用权
   C. 收益权                    D. 处分权
 11. 道路总宽度是指道路(     )之间的道路用地宽度，即车行道、人行道、分车道宽度的总和。
  A. 红线                      B. 白线
  C. 黄线                      D. 黑线
12. 一般而言，公共设施的服务半径，小区级(     )米以内。
  A. 100～300米                B. 300～500米
  C. 500～1000米               D. 1000米～2000米
13. (     )主要是根据建设条件，择优选择建设单位和建设地点，以提高投资效益。
  A. 工程建设总承包招标投标    B. 建设项目招标投标
  C. 工程施工招标投标          D. 设计招标投标
14. 工程建设监理可分为(     )个层次。
  A. 一                        B. 两
  C. 三                        D. 四
15. (     )是指在利润分配和剩余财产分配方面后于普通股的股票。
  A. 优先股                    B. 后配股
  C. 普通股                    D. 混合股
16. (     )是体现在劳动资料上的资金，具体包括房地产开发企业的经营房和周转房。
  A. 固定资金                  B. 流动资金
  C. 货币资金                  D. 成品资金 转贴于：自考_考试大

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