课程代码：00175
 一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共20分)
 1．我国城市规划部门规定，城市用地分（　　　）大类，43中类，78小类共三个层次。
 A．20 B．15
 C．25 D．10
 2．如果建筑承包合同是固定总价合同，则承担建造成本风险的是（　　　）。
 A．房地产开发商 B．贷款银行
 C．建筑承包商 D．政府
 3．投资收益率是（　　　）与投资的价值比。
 A．正常年份的年平均利润 B．正常年份的年净收益
 C．正常年份的年利润总额 D．项目开发总价值减去总开发成本后的余值
 4．基准地价是城市内部各类用地的土地使用权单位面积的（　　　）。
 A．最高价格 B．最低价格
 C．平均价格 D．中位数价格
 5．遍在性原料的原料指数为（　　　）。
 A．1            B．0
 C．＞1         D．＞0
 6．城市总体规划的期限一般为（　　　）。
 A．5年 B．10年
 C．15年 D．20年
 7．如果出让的土地属于工业用地，则国家规定土地使用权出让的最高年限为（　　　）。
 A．40年 B．50年
 C．60年 D．70年
 8．二级资质的房地产开发企业，其注册资金应不低于（　　　）。
 A．2000万元 B．800万元
 C．5000万元 D．3000万元
 9．《土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费按该地块被征用前三年的（　　　）的六到十倍计算。
 A．最高年产值 B．平均年产值
 C．最低年产值 D．约定年产值
 10．将房地产开发企业分为国有、股份、合资和私人性质是以（　　　）为标准来划分的。
 A．企业所属行业 B．开发经营性质
 C．产权隶属关系 D．企业面对的市场
 11．不属于产品组合策略的是（　　　）。
 A．差异化策略 B．品牌策略
 C．服务策略 D．趋同策略

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